Construite en 2024 au cœur de la nature : découvrez le 130, chemin des Aigles à Saint-Michel-des-Saints
Une construction neuve là où la forêt reprend ses droits
Imaginez vous réveiller chaque matin dans une maison construite en 2024, baignée de lumière naturelle, entourée de nature et de silence. C'est exactement ce que propose le 130, chemin des Aigles, au cœur du Projet des Aigles à Saint-Michel-des-Saints. Ici, les grandes fenêtres ne donnent pas sur la circulation d'une rue achalandée, mais sur un vaste terrain de 50 000 pieds carrés où la tranquillité est la règle. Le Lac Taureau est tout près, et les sentiers de motoneige et de VTT sont accessibles à quelques minutes. Une propriété neuve, dans un cadre naturel exceptionnel : l'occasion se présente rarement deux fois.
Pour qui est cette propriété?
Le 130, chemin des Aigles s'adresse à ceux et celles qui cherchent à poser leurs premiers jalons dans l'immobilier, ou encore à un couple souhaitant quitter l'agitation urbaine pour adopter un mode de vie centré sur la nature et le plein air. Avec ses deux chambres bien proportionnées et son concept à aire ouverte, la maison offre tout ce qu'il faut pour vivre confortablement, sans superflu. Les amateurs de motoneige, de VTT, de randonnée ou simplement de grand air trouveront ici un point de chute idéal, à l'année comme en villégiature.
Ce qui fait vraiment la différence
Un intérieur lumineux et pensé pour le confort en toute saison
Dès que vous franchissez la porte, les plafonds cathédrale atteignant environ 10 pieds et la fenestration généreuse créent une impression d'espace et de légèreté qu'on ne s'attend pas toujours à trouver dans une maison de plain-pied. La grande cuisine avec îlot central s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger dans un concept à aire ouverte moderne. Le foyer au gaz ajoute une chaleur conviviale les soirs d'automne, tandis que la thermopompe murale et le plancher chauffant couvrant l'ensemble de la propriété assurent un confort optimal peu importe la saison, qu'il fasse -30 °C ou plein soleil.
Un patio et un terrain à la hauteur du cadre
Le patio de 22 x 6 pieds prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, sur un terrain de 50 000 pieds carrés qui offre une intimité rare. Que ce soit pour un café du matin, un souper en plein air ou simplement pour contempler la nature environnante, cet espace extérieur devient vite le cœur de la vie quotidienne.
Le secteur : nature, services et accès facile
Saint-Michel-des-Saints, c'est avant tout un art de vivre. La propriété bénéficie d'un accès direct à l'autoroute, ce qui facilite les déplacements, et se trouve à portée des sentiers de motoneige et de VTT pour les amateurs de plein air.
Le village offre tout ce qu'il faut au quotidien : le Maxi, le Parc des loisirs Serge Dessureault et l'École Saint-Jean-Baptiste se trouvent tous à environ 4,5 à 5 km. Pour les sorties, plusieurs bonnes adresses sont accessibles dans le même rayon : Au Vieux Moulin à Scie, O'Resto, le Pignon Rouge et Le Pub 111 sauront combler les envies de restauration et de détente. La proximité du Lac Taureau complète ce tableau en faisant de ce secteur un endroit de choix pour les amoureux de la nature.
Les chiffres à retenir
- Prix demandé : 339 000 $
- Type de propriété : Maison de plain-pied
- Année de construction : 2024
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Nombre de pièces : 7
- Superficie du terrain : 50 000 pi²
- Inclusions : thermopompe murale (sans garantie légale de qualité) et chauffe-eau
- Note : La propriété est présentement louée à 1 500 $ par mois, sans bail. Une servitude de puisage d'eau sera enregistrée prochainement; l'eau provient du puits situé au 110, chemin des Aigles.
Cette maison neuve au cœur de la nature mérite d'être vue en personne. Contactez Johnathan Cloutier, courtier immobilier, pour planifier votre visite dès aujourd'hui.
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🌐 www.johncloutier.ca
Foire aux questions
La propriété est-elle occupée en ce moment?
Oui, la propriété est actuellement louée à 1 500 $ par mois, sans bail en vigueur. Il est conseillé de vérifier avec votre courtier les modalités de prise de possession avant de soumettre une offre.
Qu'est-ce qu'une servitude de puisage d'eau et comment cela fonctionne-t-il?
Une servitude de puisage d'eau est un droit enregistré au registre foncier qui permet à une propriété d'utiliser le puits d'une propriété voisine. Dans ce cas, l'eau provient du puits situé au 110, chemin des Aigles. Cette servitude sera enregistrée prochainement. Il est recommandé de consulter un notaire pour bien comprendre les modalités avant l'achat.
La thermopompe murale est-elle incluse dans la vente?
Oui, la thermopompe murale est incluse dans la vente, mais elle est cédée sans garantie légale de qualité. Le chauffe-eau est également inclus.
Y a-t-il des sentiers de plein air accessibles à proximité?
Absolument. Des sentiers de motoneige et de VTT sont accessibles à proximité de la propriété, et le secteur est reconnu pour sa proximité avec le Lac Taureau, un incontournable pour les amateurs de nature et de plein air dans la région.
Comment puis-je organiser une visite?
Il vous suffit de contacter Johnathan Cloutier, courtier immobilier, au 514 226-4444 ou via le site www.johncloutier.ca. Il se fera un plaisir de planifier une visite à votre convenance.
