Av. Éthier H1H3H5 Montréal (Montréal-Nord) Montréal

Description

Opportunité rare à Montréal-Nord! Ensemble de batiment immobilier regroupant 11891 & 11889 Éthier ( 4991 pi²) et 11875 Éthier (5713 pi²) pour un total de 10 704 pi² sur 20 766 pi² de terrain. Site stratégique avec façade généreuse, profondeur de terrain et accès aux artères principales. Idéal pour projet résidentiel ou mixte, occupation ou investissement. Prix global : 2,3 M$. Un terrain unique offrant flexibilité et potentiel de développement exceptionnel.

Sommaire

Salles de bain

Salle de bain

Pièces

Pièce

Superficie habitable

ND

Superficie du terrain

20 766 pi²
(1 929.20 m²)

Dimensions du bâtiment

ND

Dimensions du terrain

205.00 x 97.00 mètres
673 x 318 pieds

Addenda

Opportunité rare à Montréal-Nord -- Ensemble immobilier stratégique

Découvrez cet assemblage exceptionnel regroupant trois propriétés sur l'avenue Éthier :

11891 et 11889 : bâtiment jumelé totalisant 4991 pi² de superficie bâtie

11875 : bâtisse isolée de 5713 pi²

La superficie bâtie totale atteint 10 704 pi² sur un terrain combiné de 20 766 pi², offrant un front impressionnant et une morphologie idéale pour un projet ambitieux.

Ce site se distingue par sa profondeur de terrain, sa façade généreuse et son accès direct aux principales artères, permettant de laisser libre cours à l'imagination pour un projet résidentiel ou mixte, en cohérence avec l'évolution du quartier. Chaque propriété contribue à une flexibilité optimale, donnant la possibilité d'occuper, d'investir ou de développer selon vos besoins.

Avec un prix global de 2,3 M$, ce terrain unique représente une opportunité rare de réaliser un projet visionnaire dans un secteur dynamique. La localisation stratégique et le potentiel de développement font de cet assemblage un choix idéal pour investisseurs et promoteurs à la recherche d'un projet à fort impact.

Un futur développement qui n'attend que la bonne vision pour libérer tout son potentiel.

Détails du terrain

Topographie

Plat

Zonage

Commercial
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun

Système d'égouts

Municipal

Inclusions

Description non disponible.

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)