INFOLETTRE

Appartement

2605 Av. de la Gare App. 305 J7K0N7 Mascouche Lanaudière Albi

279 900 $ CAD

MLS: 23369361

Courtier inscripteur

Johnathan Cloutier Courtier immobilier résidentiel et commercial 5142264444 5144611600 johncloutier@royallepage.ca

Description

Condo lumineux et fonctionnel au coeur de Mascouche! Profitez d'une aire de vie ouverte et conviviale avec cuisine de style laboratoire, espace repas bien aménagé et chambre à coucher en retrait accessible par quelques marches. Salle de bain avec installations laveuse/sécheuse et stationnement intérieur inclus. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 640 et de la 25, écoles, cégep, garderies/CPE, parcs, transports en commun et train de banlieue vers Montréal! Une propriété pratique, bien située et parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre.

Sommaire

Chambres
1
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
0
Étages
3
Pièces
4 Pièces
Année de construction
2011
Superficie habitable
649 pc
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
24 x 26 pieds
7.38 x 7.96 mètres
Dimensions du terrain
ND

Addenda

Bienvenue au 2605 av de la Gare app 305!

Superbe condo idéalement situé au coeur de Mascouche, offrant un espace de vie convivial, fonctionnel et lumineux. Son aménagement à aire ouverte crée une belle continuité entre le salon, la salle à manger et la cuisine de style laboratoire, conçue pour maximiser l'espace de travail et le rangement. Un demi-mur apporte une séparation élégante entre la cuisine et la salle à manger, tout en conservant une agréable impression d'ouverture.

Accessible par quelques marches, la chambre à coucher bénéficie d'une certaine intimité tout en demeurant ouverte sur l'espace de vie grâce à un second demi-mur. Une salle de bain complète avec installation pour laveuse et sécheuse complète l'unité.

Vous apprécierez également la commodité d'un stationnement intérieur, particulièrement pratique en toutes saisons.

Emplacement de choix à proximité de l'autoroute 640 et de la 25, des écoles primaires et secondaires, du cégep, des garderies et CPE, des parcs, des transports en commun ainsi que du train de banlieue permettant un accès direct vers Montréal et la gare Bonaventure. Un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités!

Contactez-moi dès maintenant pour une visite!

Détails du bâtiment

Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fenêtres
PVC
Garage
Chauffé
Revêtements
Béton
Brique
Vinyle

Détails du terrain

Allée
Asphalte
Stationnement
Au garage
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé
Climatiseur mural
Interphone
Porte de garage électrique
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Location permise court terme
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL 3ième étageSalon12.4x13.11 PPlancher flottant
PRINCIPAL 3ième étageSalle à manger9.3x11.8 PPlancher flottant
PRINCIPAL 3ième étageCuisine8.1x7.6 PPlancher flottant
PRINCIPAL 3ième étageChambre à coucher principale11.11x11.11 PPlancher flottant
PRINCIPAL 3ième étageSalle de bains8x8.4 PCéramique

Inclusions

Frigidaire, Lave-vaisselle, four, Laveuse & sécheuse, Canapé, ouvre-porte de garage électrique, climatiseur mural.

Exclusions

Meubles et effets personnels de la vendeuse.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
77 600 $
Bâtiment
154 600 $
Total
232 200 $

Taxes et dépenses

Frais de copropriété
5 484 $
Taxes municipales 2026
2 123 $
Taxes scolaires 2026
141 $
Total
7 748 $

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2605 Av. de la Gare App. 305 J7K0N7 Mascouche Lanaudière Albi · MLS 23369361

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À VENDRE 279 900 $ CAD
23369361
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23369361
Mascouche
Résidentiel
2605 Av. de la Gare App. 305
Mascouche
Appartement
À VENDRE
#23369361
4
Pièce(s)
1
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
649 pc
2011
Année
Condo lumineux et fonctionnel au coeur de Mascouche! Profitez d'une aire de vie ouverte et conviviale avec cuisine de style laboratoire, espace repas bien aménagé et chambre à coucher en retrait accessible par quelques marches. Salle de bain avec installations laveuse/sécheuse et stationnement intérieur inclus. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 640 et de la 25, écoles, cégep, garderies/CPE, parcs, transports en commun et train de banlieue vers Montréal! Une propriété pratique, bien située et parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2011
Dimensions 24 x 26 pieds
7.38 x 7.96 mètres
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Chauffé
Revêtements
Béton
Brique
Vinyle
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Au garage
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL 3ième étage Salon 12.4x13.11 P Plancher flottant
PRINCIPAL 3ième étage Salle à manger 9.3x11.8 P Plancher flottant
PRINCIPAL 3ième étage Cuisine 8.1x7.6 P Plancher flottant
PRINCIPAL 3ième étage Chambre à coucher principale 11.11x11.11 P Plancher flottant
PRINCIPAL 3ième étage Salle de bains 8x8.4 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé
Climatiseur mural
Interphone
Porte de garage électrique
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Location permise court terme
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Bienvenue au 2605 av de la Gare app 305!

Superbe condo idéalement situé au coeur de Mascouche, offrant un espace de vie convivial, fonctionnel et lumineux. Son aménagement à aire ouverte crée une belle continuité entre le salon, la salle à manger et la cuisine de style laboratoire, conçue pour maximiser l'espace de travail et le rangement. Un demi-mur apporte une séparation élégante entre la cuisine et la salle à manger, tout en conservant une agréable impression d'ouverture.

Accessible par quelques marches, la chambre à coucher bénéficie d'une certaine intimité tout en demeurant ouverte sur l'espace de vie grâce à un second demi-mur. Une salle de bain complète avec installation pour laveuse et sécheuse complète l'unité.

Vous apprécierez également la commodité d'un stationnement intérieur, particulièrement pratique en toutes saisons.

Emplacement de choix à proximité de l'autoroute 640 et de la 25, des écoles primaires et secondaires, du cégep, des garderies et CPE, des parcs, des transports en commun ainsi que du train de banlieue permettant un accès direct vers Montréal et la gare Bonaventure. Un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités!

Contactez-moi dès maintenant pour une visite!
Inclusions Frigidaire, Lave-vaisselle, four, Laveuse & sécheuse, Canapé, ouvre-porte de garage électrique, climatiseur mural.

Exclusions Meubles et effets personnels de la vendeuse.
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 154,600
Évaluation terrain 2026 $ 77,600
Grand total $ 232,200
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété $ 5,484
Taxes municipales 2026 $ 2,123
Taxes scolaires 2026 $ 141
Total $ 7,748
Courtier inscripteur
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Johnathan Cloutier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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