English description not available. Here is the French description:
*Avant le rêve, il y a la terre.***Sainte-Émélie-de-l'Énergie** (Lanaudière)

Un site exceptionnel prêt à développer, une opportunité rare dans une région recherchée.

**Plus de 1,48 M pi²** de terrain au bord de la **Rivière Noire**

Idéal pour promoteurs, constructeurs ou investisseurs qui veulent bâtir un projet solide, pas une idée floue.

**Ce que vous obtenez** :

* 1 484 421 pi² de terrain
* 11 lots constructibles
* 7 terrains bordés par la rivière
* 4 terrains avec accès
* Superficies de 43 500 à 87 000 pi²
* Pret a démarré
* Accès direct aux activités de plein air (Val St-Côme, Golf Matha, motoneige, randonnée...)

Prix ultra compétitif

Ce genre de terrain **ne se représente pas deux fois**.
Le potentiel est réel, les chiffres sont solides, et le moment, c'est maintenant.