À Vendre

1 399 000 $

+TPS/TVQ

65 Rue Ste-Anne , L'Épiphanie, QC J5X3Z9

Remarques

Cette propriété commerciale exceptionnelle, anciennement une résidence pour personnes âgées, est idéale pour diverses utilisations, notamment une maison de chambres ou pour un organisme communautaire. Située à L'Épiphanie, la bâtisse de deux étages comprend 30 chambres avec des configurations de toilettes privées et communes, assurant une adaptabilité à divers besoins résidentiels ou commerciaux. Les grands espaces communs offrent des possibilités pour des activités collectives ou des événements, tandis que l'environnement sécurisé avec accès contrôlé garantit la confidentialité et la sécurité.

**Premier Étage (Aire Intérieure : 8403 pi²) :**

- **Entrée Principale et Accueil :** L'entrée principale mène à un vaste hall d'accueil qui peut servir de réception pour diriger les visiteurs ou les clients vers différentes sections de la propriété.
- **Chambres :** Le premier étage comprend plusieurs chambres de dimensions variées, certaines avec toilettes privées intégrées, idéales pour des bureaux privés ou des chambres résidentielles.
- **Salles Communes :** Plusieurs grandes salles qui peuvent servir de salons communs, espaces de réunion, ou zones de repos, équipées pour le confort avec des espaces adjacents pour des services comme la restauration.
- **Cuisine et Services :** Une grande cuisine professionnelle équipée pour gérer les besoins culinaires à grande échelle, adjacente à des zones de stockage et des salles polyvalentes.
- **Autres Installations :** Des salles dédiées à des fonctions spécifiques comme la buanderie, le stockage et l'entretien.

**Deuxième Étage (Aire Intérieure : 7305 pi²) :**

- **Chambres avec Commodités :** Chambres plus petites pour une ou deux personnes avec accès à des toilettes communes, idéales pour des résidents ou des bureaux privés.
- **Espaces de Vie :** Zones communes pour les loisirs et les activités sociales, y compris des salles de jeux ou des espaces de détente.
- **Bureaux Administratifs :** Plusieurs pièces peuvent être utilisées comme bureaux administratifs ou salles de consultation.
- **Soins Médicaux :** Espaces réservés pour les soins médicaux ou les consultations, assurant la confidentialité et l'accessibilité.

**Caractéristiques Générales :**

- La propriété est équipée pour offrir un environnement sécurisé et accessible avec des ascenseurs, des rampes d'accès, et des systèmes de sécurité modernes, y compris des caméras et des portes codées.

**Potentiel de la Propriété :**

- La configuration polyvalente de la propriété permet une multitude d'usages tels que centre médical, bureau administratif, résidence avec services ou centre communautaire. Les vastes espaces et les installations complètes offrent une excellente opportunité pour les investisseurs ou les organisations à la recherche d'un emplacement stratégique et bien équipé.

Inclusions : 

Il y a possibilité d'acheter les meubles séparément du vendeur

Exclusions : 

Tous les effets personnels, tous les équipements

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville
  • Évaluation du terrain : 146 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 330 200,00 $
  • Évaluation totale : 1 477 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 14 979,00 $
  • Taxe scolaire : 1 449,00 $
  • Taxes annuelles totales : 16 428,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 74.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 18248.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 74.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 132.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 1914
  • Zonage : COMM

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme , Système de gicleurs
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Détaché , Simple largeur
  • Plancher séparateur:
    Béton , Bois
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $24,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    05-13-2024

Unités à revenue

  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier

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