Johnathan Cloutier

89Z 99Z Route 108

Lingwick

FOR SALE

#11701513

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

1960

Year

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Occasion d'investissement à ne pas manquer ! Situé à Lingwick, en Estrie, cet ensemble immobilier de 17 logements bénéficie d'un emplacement stratégique directement sur la route 109. Il comprend deux immeubles résidentiels : un bâtiment de 12 logements et un second de 5 logements avec la possibilité d'en ajouter un 6e. Tous les logements sont actuellement loués, avec une majorité de locataires stables depuis plusieurs années, garantissant une excellente stabilité locative. Il s'agit d'une opportunité rare, offrant un rendement potentiel très intéressant pour un investisseur avisé.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Year constructed	1960
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding

Basement	6 feet and over Unfinished
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Siding	Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	4631.80 m²
Lot dimensions	45.35 X meter
Topography	Flat
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor
Zoning	Commercial Residential

Characteristics

Water supply	Artesian well
Heating energy	Electricity
Equipment available	Water softener
Distinctive features	No neighbours in the back
Available services	Fire detector
Sewage system	Septic tank

Addendum

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Informations complémentaires :
*Vidange de la fosse septique effectuée par la municipalité (incluse dans les taxes municipales)
*Entretien régulier de l'adoucisseur d'eau par un professionnel.

Travaux réalisés -- immeuble 99 :
*Rénovation de deux logements

Travaux réalisés -- immeuble 89 :
Rénovation de cinq logements.
*Peinture complète
*Toiture refaite en 2024
*Cabanon neuf
*Aménagement de la cour arrière et installation d'un gazébo *Réfection des balcons côté droit

Cet immeuble locatif combine rentabilité, stabilité et tranquillité d'esprit, une acquisition à considérer sérieusement pour tout investisseur.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Selon les baux

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Meubles et effets personnels des locataires

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

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