Un condo lumineux au cœur de Mercier : confort, style et vie de quartier à portée de main
Une adresse qui change le quotidien
Il y a des propriétés qu'on visite et des propriétés qu'on ressent. Le 2534, avenue Bilaudeau fait partie de la deuxième catégorie. Dès qu'on franchit la porte, l'aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle donne le ton : ici, on respire, on reçoit, on vit pleinement. Dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montréal, ce condo de 2 chambres conjugue finitions contemporaines, emplacement stratégique et douceur du quotidien en un seul et même espace.
Pour qui est ce condo ?
Vous êtes professionnel urbain en quête d'un chez-soi clé-en-main, sans compromis sur le style ni sur la praticité ? Ce condo a été pensé pour vous. L'accès immédiat aux transports en commun, la proximité des parcs, des restaurants et des services essentiels, ainsi que la qualité des finitions intérieures répondent aux attentes de ceux qui veulent profiter de Montréal sans perdre de temps en déplacements inutiles. Les petits animaux sont également les bienvenus, sous réserve des règlements applicables.
Ce qui fait vraiment la différence
Une cuisine qui invite à recevoir
Le grand îlot central de la cuisine contemporaine est bien plus qu'un plan de travail : c'est le cœur social de l'appartement. Les armoires qui montent jusqu'au plafond offrent un rangement généreux tout en apportant une ligne élégante à l'ensemble. Que ce soit pour un souper entre amis ou un café du matin, cet espace est conçu pour les plaisirs du quotidien.
La chambre principale avec walk-in
La chambre principale se distingue par son walk-in, un espace de rangement pratique et bien pensé qui simplifie l'organisation au jour le jour. La salle de bain moderne complète le tout avec sa douche indépendante et son bain séparé, alliant fonctionnalité et confort.
Deux balcons pour profiter des beaux jours
L'un des atouts les plus appréciés de ce condo : ses deux balcons. L'un d'eux peut même être aménagé en terrasse, offrant un espace extérieur privé pour se détendre, jardiner ou simplement profiter de l'air frais en plein cœur de la ville.
Un quartier vivant, à échelle humaine
Le Mercier d'aujourd'hui, c'est un quartier qui a su garder son caractère de proximité tout en s'animant. À quelques pas du 2534, avenue Bilaudeau, le Parc Hector-Vinet est accessible en moins de 2 minutes à pied (156 m), et le Parc Saint-Victor se trouve à environ 3 minutes (283 m). Pour les amateurs de sport, la Piscine L.-O.-Taillon est à environ 7 minutes à pied (582 m), la Piscine Annie-Pelletier à environ 10 minutes (798 m) et l'Aréna Clément-Jetté à moins de 11 minutes (854 m).
Les arrêts d'autobus Hochelaga / Fletcher sont littéralement à la porte, à 51 m et 82 m, tandis que les arrêts Hochelaga / Aubry et Hochelaga / Hector se trouvent à moins de 170 m. Le secteur est également bien desservi par le Réseau Express Métropolitain (REM) et donne accès rapidement à l'autoroute. Les écoles primaires, secondaires, garderies, cégeps et universités sont tous à proximité du quartier. Pour manger sur le pouce ou découvrir la vie de quartier, le Restaurant Chez To Go est à environ 700 m, et la rue Hochelaga regorge de cafés, restaurants et commerces à explorer.
Les chiffres qui comptent
- Prix demandé : 399 000 $
- Type de propriété : Appartement (copropriété)
- Superficie habitable : 89 m²
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1 (douche indépendante et bain séparé)
- Pièces totales : 7
- Inclusions : four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, rideaux, thermopompe
- Exclusions : laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels des vendeurs
- Stationnement : sur rue sans vignette
Ce condo au 2534, avenue Bilaudeau mérite d'être vu en personne. Communiquez dès aujourd'hui avec Johnathan Cloutier, courtier immobilier, pour planifier votre visite et obtenir toutes les informations dont vous avez besoin.
📞 514 226-4444 | 🌐 www.johncloutier.ca
Foire aux questions
Les animaux de compagnie sont-ils acceptés dans ce condo ?
Oui, les petits animaux sont autorisés dans ce condo, sous réserve des règlements de la copropriété applicables. Nous vous recommandons de confirmer les détails avec votre courtier immobilier avant de conclure une offre.
Y a-t-il un stationnement inclus avec la propriété ?
Le condo bénéficie du stationnement sur rue sans vignette dans le secteur, ce qui offre une grande flexibilité au quotidien sans frais supplémentaires liés à un espace de stationnement intérieur.
Quels appareils sont inclus dans la vente ?
La vente inclut le four, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le micro-ondes, les rideaux et la thermopompe. La laveuse, la sécheuse ainsi que les meubles et effets personnels des vendeurs sont exclus.
Comment se déroule l'accès aux transports en commun depuis cette adresse ?
Les arrêts d'autobus Hochelaga / Fletcher sont situés à 51 m et 82 m de la propriété, ce qui en fait l'une des adresses les mieux desservies du secteur. Le quartier offre également un accès au Réseau Express Métropolitain (REM) et à l'autoroute à proximité.
Quelles sont les prochaines étapes pour visiter ce condo ?
Il vous suffit de contacter Johnathan Cloutier, courtier immobilier, par téléphone au 514 226-4444 ou via le site www.johncloutier.ca pour planifier une visite à votre convenance.
