Un terrain de 3 356 m² à Saint-Michel-des-Saints : votre projet commence ici
Une toile blanche au cœur des Laurentides
Il y a des terrains qui se contentent d'exister, et il y a ceux qui appellent quelque chose de grand. Le lot du chemin des Noisettes, à Saint-Michel-des-Saints, appartient à la seconde catégorie. Avec ses 3 356 mètres carrés de superficie, il offre l'espace nécessaire pour concrétiser un projet de construction ambitieux, loin des contraintes d'un milieu urbain saturé. C'est une page blanche, prête à recevoir votre vision.
Pour qui est ce terrain ?
Ce lot s'adresse à ceux qui pensent en termes de potentiel plutôt qu'en termes de mètres carrés déjà construits. Que vous soyez autoconstructeur souhaitant bâtir selon vos propres plans, ou promoteur à la recherche d'un terrain à développer dans une région en pleine croissance, le chemin des Noisettes mérite votre attention.
Saint-Michel-des-Saints, village des Hautes-Laurentides, attire de plus en plus ceux qui cherchent à s'établir ou à investir hors des grands centres, tout en conservant un accès aux services essentiels. La superficie généreuse du lot laisse une grande latitude quant à l'orientation du projet.
Les atouts qui font la différence
- Une superficie remarquable : 3 356 m² représentent un lot bien au-dessus de la moyenne pour la région, ce qui ouvre la porte à des configurations de construction variées, à un aménagement paysager généreux ou à la création d'espaces extérieurs significatifs.
- Un prix d'entrée accessible pour un projet de grande envergure : À 44 900 $, le terrain représente un point de départ concret pour lancer un projet de construction sans avoir à composer avec le poids financier d'une structure existante à rénover ou à démolir.
- Un emplacement au sein d'un milieu naturel : Saint-Michel-des-Saints est reconnu pour son environnement naturel exceptionnel, ses lacs et ses forêts. Construire ici, c'est choisir un cadre de vie qui se démarque.
Le secteur : nature et services à portée raisonnable
Le terrain est situé au chemin des Noisettes, dans la municipalité de Saint-Michel-des-Saints. Le village offre les services de base à une distance raisonnable du lot :
- Le Maxi le plus proche se trouve à environ 4,6 km, soit quelques minutes en voiture pour les courses du quotidien.
- Le Parc des loisirs Serge Dessureault est accessible à environ 4,5 km, une infrastructure récréative appréciée des résidents de la région.
- L'École Saint-Jean-Baptiste est à environ 4,6 km du terrain.
Pour un terrain destiné à la construction, cette configuration est cohérente : suffisamment proche des commodités pour la vie courante, suffisamment retiré pour profiter de la tranquillité propre aux Hautes-Laurentides.
Les chiffres du projet
Voici les données essentielles pour évaluer ce terrain :
- Prix demandé : 44 900 $
- Superficie du terrain : 3 356 m²
- Type de propriété : Terrain (sans bâtiment)
- Adresse : Ch. des Noisettes, app. 179, Saint-Michel-des-Saints
Avant de procéder à toute offre, il est recommandé de vérifier auprès de la municipalité les règlements de zonage applicables, les possibilités de raccordement aux services et toute condition particulière liée au lot. Un notaire pourra vous accompagner dans les étapes de la transaction.
Vous souhaitez en savoir plus sur ce terrain ou planifier une visite ? Johnathan Cloutier, courtier immobilier résidentiel et commercial, est disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction à Saint-Michel-des-Saints.
Téléphone : 514 226-4444
Site web : www.johncloutier.ca
Foire aux questions
Quelles sont les dimensions et la superficie exactes du terrain ?
Le terrain affiche une superficie de 3 356 mètres carrés. Pour obtenir le détail des dimensions et les mesures précises des côtés du lot, consultez le certificat de localisation ou les documents cadastraux disponibles auprès du courtier.
Y a-t-il des services (eau, égout, électricité) déjà en place sur le terrain ?
Les informations relatives aux raccordements aux services municipaux ou privés (eau, égout, électricité) doivent être confirmées directement auprès de la municipalité de Saint-Michel-des-Saints et du courtier responsable du dossier.
Quelles sont les contraintes de zonage applicables à ce lot ?
Le zonage et les usages permis relèvent du règlement de zonage de la municipalité de Saint-Michel-des-Saints. Il est fortement conseillé de communiquer avec le service d'urbanisme municipal avant de finaliser votre projet de construction.
Comment se déroule l'achat d'un terrain au Québec ?
Au Québec, la transaction immobilière est conclue devant notaire. Le notaire vérifie le titre de propriété, prépare l'acte de vente et procède à la publication des droits. Il est recommandé de choisir votre notaire dès le dépôt de votre offre d'achat.
Est-il possible de visiter le terrain avant de faire une offre ?
Absolument. Communiquez avec Johnathan Cloutier pour organiser une visite du terrain à un moment qui vous convient. Une visite sur place est toujours la meilleure façon d'évaluer le potentiel réel d'un lot.
