Av. Éthier H1H3H5 Montréal (Montréal-Nord) Montréal

Overview

Bathrooms

Bathroom

Rooms

Room

Living area

NA

Lot area

20 766 sq ft
(1 929.20 m²)

Building dimensions

N/A

Lot dimensions

205.00 x 97.00 meters
673 x 318 feet

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Opportunité rare à Montréal-Nord -- Ensemble immobilier stratégique

Découvrez cet assemblage exceptionnel regroupant trois propriétés sur l'avenue Éthier :

11891 et 11889 : bâtiment jumelé totalisant 4991 pi² de superficie bâtie

11875 : bâtisse isolée de 5713 pi²

La superficie bâtie totale atteint 10 704 pi² sur un terrain combiné de 20 766 pi², offrant un front impressionnant et une morphologie idéale pour un projet ambitieux.

Ce site se distingue par sa profondeur de terrain, sa façade généreuse et son accès direct aux principales artères, permettant de laisser libre cours à l'imagination pour un projet résidentiel ou mixte, en cohérence avec l'évolution du quartier. Chaque propriété contribue à une flexibilité optimale, donnant la possibilité d'occuper, d'investir ou de développer selon vos besoins.

Avec un prix global de 2,3 M$, ce terrain unique représente une opportunité rare de réaliser un projet visionnaire dans un secteur dynamique. La localisation stratégique et le potentiel de développement font de cet assemblage un choix idéal pour investisseurs et promoteurs à la recherche d'un projet à fort impact.

Un futur développement qui n'attend que la bonne vision pour libérer tout son potentiel.

Lot details

Topography

Flat

Zoning

Commercial
Residential

Features

Water supply

Municipality

Proximity

Highway
Cegep
Daycare centre
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Réseau Express Métropolitain (REM)
High school
Public transport

Sewage system

Municipal sewer

Inclusions

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Exclusions

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Legal warranty

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)