Name: 89Z 99Z Route 108
SKU: 11701513
Price: 1100000 CAD
Availability: InStock

Lingwick

Propriété à revenus

89Z 99Z Route 108

Lingwick

Propriété à revenus

À VENDRE

#11701513

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1960

Année

Occasion d'investissement à ne pas manquer ! Situé à Lingwick, en Estrie, cet ensemble immobilier de 17 logements bénéficie d'un emplacement stratégique directement sur la route 109. Il comprend deux immeubles résidentiels : un bâtiment de 12 logements et un second de 5 logements avec la possibilité d'en ajouter un 6e. Tous les logements sont actuellement loués, avec une majorité de locataires stables depuis plusieurs années, garantissant une excellente stabilité locative. Il s'agit d'une opportunité rare, offrant un rendement potentiel très intéressant pour un investisseur avisé.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Année de construction	1960
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante

Sous-sol	6 pieds et plus Non aménagé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	49 856 pi² (4 631.80 m²)
Dimensions du terrain	45.35 x 0.00 mètres 149 x 0 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Zonage	Commercial Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Système d'égouts	Fosse septique

Addendum

Informations complémentaires :
*Vidange de la fosse septique effectuée par la municipalité (incluse dans les taxes municipales)
*Entretien régulier de l'adoucisseur d'eau par un professionnel.

Travaux réalisés -- immeuble 99 :
*Rénovation de deux logements

Travaux réalisés -- immeuble 89 :
Rénovation de cinq logements.
*Peinture complète
*Toiture refaite en 2024
*Cabanon neuf
*Aménagement de la cour arrière et installation d'un gazébo *Réfection des balcons côté droit

Cet immeuble locatif combine rentabilité, stabilité et tranquillité d'esprit, une acquisition à considérer sérieusement pour tout investisseur.

Inclusions Selon les baux

Exclusions Meubles et effets personnels des locataires

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale