** VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE **

- Un dépôt minimum de 5% du prix offert est requis avec toute offre d'achat par traite bancaire ou par chèque certifié fait à l'ordre de Charron Boissé Lévesque en fidéicommis;

- Aucune offre ne sera acceptée avant qu'un délai de dix (10) jours ouvrables ne soit écoulé du début de l'inscription de l'immeuble sur le réseau CENTRIS;

- L'Annexe A du Vendeur fait partie intégrante de la promesse d'achat;

- Allouer sept (7) jours à toute promesse d'achat soumise;

- Toute promesse d'achat ne respectant pas les conditions exigées par le Vendeur en vertu du jugement, Annexe A, sera considérée comme non valable;

- Aucun éventuel acheteur ne pourra être sur les lieux.

- L'acheteur s'informera lui-même des effets d'une vente sous contrôle de justice et se satisfera par lui-même de la qualité du titre qu'il acquerra et de l'état de l'Immeuble qu'il prendra tel quel, le Vendeur ne faisant aucune représentation de quelque nature que ce soit à l'acheteur;

- Toutes taxes, prélèvements, droits ou impositions pouvant résulter de la vente ainsi que les frais de publication de l'acte de vente seront à la charge de l'acheteur

Premier Étage (Aire Intérieure:8403 pi²)

- **Entrée Principale et Accueil :** L'entrée principale mène à un vaste hall d'accueil qui peut servir de réception pour diriger les visiteurs ou les clients vers différentes sections de la propriété.

- **Chambres :** Le premier étage comprend plusieurs chambres de dimensions variées, certaines avec toilettes privées intégrées, idéales pour des bureaux privés ou des chambres résidentielles.

- **Salles Communes :** Plusieurs grandes salles qui peuvent servir de salons communs, espaces de réunion, ou zones de repos, équipées pour le confort avec des espaces adjacents pour des services comme la restauration.

- **Cuisine et Services :** Une grande cuisine professionnelle équipée pour gérer les besoins culinaires à grande échelle, adjacente à des zones de stockage et des salles polyvalentes.

- **Autres Installations :** Des salles dédiées à des fonctions spécifiques comme la buanderie, le stockage et l'entretien.

**Deuxième Étage (Aire Intérieure : 7305 pi²) :**

- **Chambres avec Commodités :** Chambres plus petites pour une ou deux personnes avec accès à des toilettes communes, idéales pour des résidents ou des bureaux privés.

- **Espaces de Vie :** Zones communes pour les loisirs et les activités sociales, y compris des salles de jeux ou des espaces de détente.

- **Bureaux Administratifs :** Plusieurs pièces peuvent être utilisées comme bureaux administratifs ou salles de consultation.

- **Soins Médicaux :** Espaces réservés pour les soins médicaux ou les consultations, assurant la confidentialité et l'accessibilité.