Johnathan Cloutier

598 Ch. de Notre-Dame-de-la-Merci

Saint-Côme

Apartment

FOR SALE

#11263527

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

344.20 m²

2009

Year

English description not available. Here is the French description:

Découvrez cette propriété de prestige, entièrement clé en main, avec accès notarié au magnifique Lac Louise, située à deux pas de la station de ski Val Saint-Côme. Conforme aux règlements municipaux de Saint-Côme et enregistrée auprès du CITQ, elle se démarque comme une location à haut rendement, occupée presque en continu - sauf lorsqu'elle est réservée aux propriétaires. Idéale pour les investisseurs à la recherche d'un excellent revenu ou pour une famille désirant un pied-à-terre en pleine nature, cette propriété a tout pour plaire. Tout est inclus - il ne vous reste qu'à poser vos valises. Ne manquez pas votre chance : planifiez votre

Building Details and Property Interior

Type of Property	Apartment
Year constructed	2009
Living area
Windows	PVC
Window type	Crank handle

Bathroom / Washroom	Whirlpool bath-tub Seperate shower
Heating system	Electric baseboard units
Garage	Heated Detached Double width or more
Siding	Other Brick Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	1275.10 m²
Lot dimensions	17.43 X meter
Topography	Flat
Driveway	Not Paved
Parking	Garage
View	Mountain Panoramic
Cadastre - Parking (included in the price)	Garage
Zoning	Recreational and tourism Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Other	18x11 P
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	6.6x8.2 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Other	17x11.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	15x15.6 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	13x10 P	Concrete
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	14.2x13.8 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Solarium	9.10x9.6 P	Carpet
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	6x9 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Laundry room	5x6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	13x9.5 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	9.6x13 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	9.8x14.9 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	13x12 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	8.6x14.6 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply	Private
Heating energy	Wood Electricity
Equipment available	Ventilation system Furnished
Hearth stove	Wood fireplace
Distinctive features	Water access Lake Wooded lot: hardwood trees Corner unit Resort/Cottage
Proximity	Daycare centre Elementary school Alpine skiing Cross-country skiing ATV trail
Restrictions/Permissions	Short-term rentals allowed
Sewage system	Other Purification field Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Sans doute le plus beau condo actuellement à vendre à Saint-Côme, avec accès notarié au splendide Lac Louise!

Préparez-vous à être émerveillé : dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle, les vastes pièces et l'atmosphère chaleureuse de ce condo unique. Il combine à merveille qualité de vie paisible et excellente opportunité de revenus.

La propriété offre quatre chambres (trois à l'étage et une au rez-de-chaussée), un élégant vestibule avec entrée indépendante, trois accès distincts, un magnifique solarium, un salon avec foyer à combustion lente ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort : planchers de qualité, deux superbes salles de bain, une copropriété parfaitement entretenue, sans oublier une patinoire aménagée sur place en hiver.

La location à court terme (Airbnb) est autorisée, et le condo génère déjà d'excellents revenus. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à accueillir vos projets, qu'il s'agisse d'un pied-à-terre personnel ou d'un investissement clé en main.

Idéalement situé à quelques minutes de la station de ski Val Saint-Côme, ce condo vous offre un emplacement de choix pour profiter pleinement des activités hivernales et estivales. Vous n'aurez jamais l'impression d'être dans un simple condo : volumes généreux, luminosité abondante et ambiance chaleureuse créent une véritable sensation de maison.

À l'été, laissez-vous séduire par les plaisirs du lac : kayak, paddle board ou moments de détente au bord de l'eau vous attendent.

Un bien rare, spectaculaire et parfaitement localisé. Une visite vous convaincra!

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Clé en main, tous les meubles, électroménagers, laveuse, sécheuse. Tout est inclus dans la propriété

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Les effets personnels des VENDEURS, lA télévision du salon.

Sale with legal warranty

Municipal assessment