Johnathan Cloutier | Propriétés

598 Ch. de Notre-Dame-de-la-Merci

Saint-Côme

Appartement

À VENDRE

#11263527

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

344.20 m²

2009

Année

Découvrez cette propriété de prestige, entièrement clé en main, avec accès notarié au magnifique Lac Louise, située à deux pas de la station de ski Val Saint-Côme. Conforme aux règlements municipaux de Saint-Côme et enregistrée auprès du CITQ, elle se démarque comme une location à haut rendement, occupée presque en continu - sauf lorsqu'elle est réservée aux propriétaires. Idéale pour les investisseurs à la recherche d'un excellent revenu ou pour une famille désirant un pied-à-terre en pleine nature, cette propriété a tout pour plaire. Tout est inclus - il ne vous reste qu'à poser vos valises. Ne manquez pas votre chance : planifiez votre

Particularités du bâtiment

Genre de propriété	Appartement
Année de construction	2009
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Garage	Chauffé Détaché Double largeur ou plus
Revêtements	Autre Canexel Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	1275.10 m²
Dimensions du terrain	17.43 X metres
Topographie	Plat
Allée	Non pavée
Stationnement	Au garage
Vue	Sur la montagne Panoramique
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Zonage	Récréotouristique Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	18x11 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	6.6x8.2 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	17x11.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	15x15.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	13x10 P	Béton
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	14.2x13.8 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Solarium	9.10x9.6 P	Tapis
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	6x9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	5x6 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	13x9.5 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	9.6x13 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	9.8x14.9 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	13x12 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	8.6x14.6 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Privé
Énergie pour le chauffage	Bois Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air Meublé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Accès à l'eau Lac Terrain boisé : feuillus Unité de coin Villégiature/Chalet
Proximité	Garderie/CPE École primaire Ski alpin Ski de fond Sentier de VTT
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Système d'égouts	Autre Biofiltre Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Sans doute le plus beau condo actuellement à vendre à Saint-Côme, avec accès notarié au splendide Lac Louise!

Préparez-vous à être émerveillé : dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle, les vastes pièces et l'atmosphère chaleureuse de ce condo unique. Il combine à merveille qualité de vie paisible et excellente opportunité de revenus.

La propriété offre quatre chambres (trois à l'étage et une au rez-de-chaussée), un élégant vestibule avec entrée indépendante, trois accès distincts, un magnifique solarium, un salon avec foyer à combustion lente ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort : planchers de qualité, deux superbes salles de bain, une copropriété parfaitement entretenue, sans oublier une patinoire aménagée sur place en hiver.

La location à court terme (Airbnb) est autorisée, et le condo génère déjà d'excellents revenus. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à accueillir vos projets, qu'il s'agisse d'un pied-à-terre personnel ou d'un investissement clé en main.

Idéalement situé à quelques minutes de la station de ski Val Saint-Côme, ce condo vous offre un emplacement de choix pour profiter pleinement des activités hivernales et estivales. Vous n'aurez jamais l'impression d'être dans un simple condo : volumes généreux, luminosité abondante et ambiance chaleureuse créent une véritable sensation de maison.

À l'été, laissez-vous séduire par les plaisirs du lac : kayak, paddle board ou moments de détente au bord de l'eau vous attendent.

Un bien rare, spectaculaire et parfaitement localisé. Une visite vous convaincra!

Inclusions Clé en main, tous les meubles, électroménagers, laveuse, sécheuse. Tout est inclus dans la propriété

Exclusions Les effets personnels des VENDEURS, lA télévision du salon.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale