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$479,900 CAD
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4950 Ch. Laporte
Saint-Côme
Two or more storey
FOR SALE
#25537302
9
Room(s)
3
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
1
Half Bath(s)
NA
2010
Year
English description not available. Here is the French description:

Saint-Côme -- Lac Clair Charmante propriété boisée construite en 2011, offrant un oasis de paix à moins de 10 minutes de Ski Val-Saint-Côme. Aire ouverte lumineuse, 3 chambres + mezzanine, foyer à combustion lente et vue imprenable sur le lac et les montagnes. Beau petit garage au rez-de-jardin, ideal pour motoneige ou VTT, véranda 16x10 et accès notarié au Lac-Clair et à la plage. Ski, VTT, sentiers et nature à votre porte. Une véritable escapade clé en main.

Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Two or more storey
Year constructed 2010
Dimensions 8.55 x 7.33 meters
28 x 24 feet
Living area
Basement
6 feet and over
Finished basement
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Melamine
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Garage
Fitted
Single width
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 40 705 sq ft
(3 781.60 m²)
Lot dimensions 50.00 x 80.72 meters
164 x 265 feet
Topography
Steep
Flat
Driveway
Not Paved
Parking
Outdoor
Garage
View
Water
Mountain Panoramic
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 5.1x7.11 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Living room 9.4x12.10 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 12.11x18.8 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 11.5x10.1 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Washroom 4.10x4.2 P Ceramic tiles
PRINCIPAL 2nd floor Primary bedroom 13.9x10.4 P Wood
Characteristics
Water supply
Artesian well
Heating energy
Wood
Electricity
Hearth stove
Wood burning stove
Distinctive features
Water access Lake
No neighbours in the back
Wooded lot: hardwood trees
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Bienvenue à Saint-Côme, dans le secteur recherché du Lac-Clair, un environnement privilégié où règnent le calme, la nature et l'intimité. Cette propriété de construction récente (2011) vous offre un véritable refuge pour décrocher du rythme urbain et profiter de l'essentiel : la vue sur le lac, les montagnes, les activités de plein air et une ambiance chaleureuse dès l'entrée.

Architecture & ambiance

Construction 2011, solide et bien entretenue

Style rustique chaleureux, idéal pour la montagne

Aire ouverte réunissant cuisine, salon et salle à manger

Vastes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle

Foyer à combustion lente pour des soirées douces et réconfortantes

Beaucoup de charme, ambiance enveloppante

Espaces de vie

3 grandes chambres

Mezzanine polyvalente (coin lecture, chambre, bureau)

Cuisine fonctionnelle, conviviale et lumineuse

Salon chaleureux avec vue sur la nature

Belle salle à manger centrale

Vue & terrain

Superbe vue sur le Lac Clair et les montagnes environnantes

Terrain boisé et intime

Atmosphère calme, silence complet et odeur du bois

Sensation d'être seul au monde mais proche de tout

Extérieur & accès au lac

Véranda couverte 16 x 10, parfaite pour profiter du silence

Rez-de-jardin avec garage -- idéal pour VTT, motoneige et ski

Accès notarié au Lac-Clair + plage

Descente pour bateau à proximité

Localisation stratégique

Moins de 10 minutes de Val-Saint-Côme

Ski alpin, ski de fond, sentiers pédestres

Motoneige, VTT, pourvoiries, pêche

Le paradis du plein air à quelques pas

Pourquoi on tombe amoureux ?

Lorsque vous arrivez sur place, le changement d'énergie est immédiat :
le calme, le vent dans les arbres, la lumière sur le lac...
C'est une propriété clé en main, à taille humaine, qui offre tout ce qu'un chalet de montagne devrait offrir : chaleur, confort, vue, activités et simplicité.

Une occasion rare pour s'offrir un refuge dans l'un des plus beaux secteurs de Saint-Côme.
Inclusions English description not available. Here is the French description:
fixtures, luminaires, Lave-vaisselle Bosch (2022), réfrégirateur, cuisinière, table de cuisine et ses (6) chaises, BBQ (2025), deux lits Queen, un lit double, divan-lit, divan, TV du rez-de-jardins, le bureau de travail de l'étage, set de patio avec ses (5) chaises, (5) chaises Adirondack rouge en plastique, chaise-haute, parc pour enfant, habillage de fenêtre.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Chaise longue rouge, deux tabourets comptoir de cuisine, table de hockey sur air, rangement Ikea au sous-sol, lit d'appoint, génératrice non fonctionnel, aspirateur centrale non fonctionnel.

Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2025 $ 320,700
Lot assessment 2025 $ 57,800
Total $ 378,500
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2025 $ 3,209
Taxes scolaires 2025 $ 217
Total $ 3,426
Listing agent
Johnathan Cloutier
Johnathan Cloutier
Residential and Commercial Real Estate Broker
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(20%)
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