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199,000 $ CAD +TPS/TVQ
26695145
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3593 Rue Queen
Rawdon
Vente d'entreprise
#26695145
Pièce(s)
Chambre(s)
Salle(s) de bain
Salle(s) d'eau
Superficie ND
Année

Situé au coeur du centre-ville de Rawdon, ce magasin d'escompte est une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou entrepreneur cherchant à gérer un commerce de détail bien établi dans une communauté dynamique. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un commerce florissant au coeur de Rawdon !

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment En rangée
Genre de propriété Vente d'entreprise
Année de construction
Superficie habitable
Particularités du terrain
Zonage
Commercial
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Genre de commerce
Magasins à rayons
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Detail
Addendum
Situé au coeur de Rawdon, ce magasin d'escompte bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et accessibilité. C'est une opportunité idéale pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à gérer un commerce de détail bien établi dans une communauté dynamique.

**Caractéristiques du Magasin :**

- Superficie :
- Rez-de-chaussée : 6 256 pieds carrés
- Sous-sol : 5 100 pieds carrés
- Vaste espace pour la vente et le stockage des produits.

- Emplacement Stratégique :
- À proximité de tous les services, le magasin est facilement accessible pour les résidents locaux et les visiteurs.

- Heures d'Ouverture :
- Lundi à Mercredi : 9h00 - 18h00
- Jeudi et Vendredi : 9h00 - 21h00
- Samedi : 9h00 - 17h00
- Dimanche : 10h00 - 17h00

- Stationnement :
- Le magasin dispose d'un stationnement ample pour les clients.

- Performances Financières :
- Soutenues et en constante progression, les ventes ont constamment progressé depuis l'ouverture en 2022, avec d'excellents résultats.
- Ventes annuelles disponibles sur demande pour 2022, 2023, et 2024.

- Frais d'Exploitation :
- Loyer : 7 494,45 $ par mois
- Container déchets : 230 $/mois
- Frais de déneigement 2023 : 2 200 $
- Équipe : 5 employés

- Inventaire :
- 499 000 $ en stock.


Prix de Vente :199 000 $ plus taxes + Inventaire

Inclusions Description non-disponible.

Exclusions Description non-disponible.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Courtier inscripteur
Johnathan Cloutier
Johnathan Cloutier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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