Johnathan Cloutier | Propriétés

3593 Rue Queen

Rawdon

Vente d'entreprise

À VENDRE

#22545917

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

Année

Situé au coeur du centre-ville de Rawdon, ce magasin d'escompte est une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou entrepreneur cherchant à gérer un commerce de détail bien établi dans une communauté dynamique. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un commerce florissant au coeur de Rawdon !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	En rangée
Genre de propriété	Vente d'entreprise
Année de construction
Superficie habitable

Particularités du terrain

Zonage	Commercial

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Genre de commerce	Magasins à rayons
Système d'égouts	Municipal
Type de commerce/Industrie	Detail

Addendum

Situé au coeur de Rawdon, ce magasin d'escompte bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et accessibilité. C'est une opportunité idéale pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à gérer un commerce de détail bien établi dans une communauté dynamique.

**Caractéristiques du Magasin :**

- Superficie :
- Rez-de-chaussée : 6 256 pieds carrés
- Sous-sol : 5 100 pieds carrés
- Vaste espace pour la vente et le stockage des produits.

- Emplacement Stratégique :
- À proximité de tous les services, le magasin est facilement accessible pour les résidents locaux et les visiteurs.

- Heures d'Ouverture :
- Lundi à Mercredi : 9h00 - 18h00
- Jeudi et Vendredi : 9h00 - 21h00
- Samedi : 9h00 - 17h00
- Dimanche : 10h00 - 17h00

- Stationnement :
- Le magasin dispose d'un stationnement ample pour les clients.

- Performances Financières :
- Soutenues et en constante progression, les ventes ont constamment progressé depuis l'ouverture en 2022, avec d'excellents résultats.
- Ventes annuelles disponibles sur demande pour 2022, 2023, et 2024.

- Frais d'Exploitation :
- Loyer : 7 494,45 $ par mois
- Container déchets : 230 $/mois
- Frais de déneigement 2023 : 2 200 $
- Équipe : 5 employés

- Inventaire :
- 499 000 $ en stock.

Prix de Vente :199 000 $ plus taxes + Inventaire

Inclusions Description non-disponible.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec garantie légale