Name: 280 Rg Montcalm
SKU: 18366287
Price: 799000 CAD
Availability: InStock

Saint-Esprit

Ferme

280 Rg Montcalm

Saint-Esprit

Ferme

À VENDRE

#18366287

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1972

Année

À première vue, vous pourriez passer tout droit... Et pourtant, le 280 Rang Montcalm cache probablement bien plus que ce que vous imaginez. Voir Addenda

Particularités du bâtiment

Genre de propriété	Ferme
Année de construction	1972
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché Double largeur ou plus
Revêtements	Aluminium AutreCanexel Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	53 820 pi² (5 000.00 m²)
Topographie	Plat
Allée	Autre0 3/4
Stationnement	Extérieur Au garage
Zonage	Commercial Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Hall d'entrée	9.10x6.6 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Rangement	9.10x9.0 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salon	17.9x17.3 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Bureau à domicile	10.5x10.0 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	10.5x12.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	13.9x11.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.9x11.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	10.6x10.0 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Autre	7.2x29.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	7.3x10.1 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	7.3x10.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	10.2x18.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	12.3x6.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Salle d'eau	4.5x9.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	13.9x22.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	10.5x12.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	4.7x3.9 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	10.5x9.10 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Appareils en location	Système d'alarme
Batiment	Écurie Garage
Énergie pour le chauffage	Bois Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Système d'alarme
Foyers-poêles	AutreCombustion lente
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Piste cyclable École primaire École secondaire Sentier de motoneige Sentier de VTT
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Le 280 Rang Montcalm à Saint-Esprit... c'est une véritable surprise.

Et honnêtement, lorsqu'on passe devant, il y a de fortes chances qu'on poursuive sa route sans imaginer tout ce qu'elle a à offrir.

Et c'est probablement la première erreur.

Parce que derrière cette apparence discrète se cache une propriété complètement transformée.

À l'intérieur, tout a été rénové avec soin et intelligence.
Trois chambres à l'étage, une quatrième au sous-sol, une cuisine chaleureuse et invitante, une luminosité remarquable... cette maison dégage une atmosphère vivante, réconfortante et authentique.

Le rez-de-chaussée propose également une superbe salle familiale avec bar et foyer, un espace parfait pour recevoir, relaxer et profiter pleinement du moment présent.

Mais cette propriété est bien plus qu'une simple maison.

C'est un mode de vie.
Un espace qui ouvre la porte à une multitude de projets.

Grâce à son zonage agricole, les possibilités sont nombreuses.
Que vous soyez passionné de chevaux, amateur de fermette, entrepreneur, jardinier, amoureux des animaux ou simplement à la recherche d'un quotidien plus autonome et connecté à la nature... cette propriété saura répondre à vos ambitions.

Besoin d'espace ?

Vous y retrouverez une immense écurie de 46 x 44 pieds ainsi qu'un garage impressionnant de 68 x 44 pieds avec 2 entrée 200 Amp, offrant un potentiel exceptionnel pour le rangement, les ateliers, les projets personnels ou les activités agricoles.

Le terrain de plus de 5 000 mètres carrés permet quant à lui le jardinage, les animaux, les aménagements extérieurs et cette sensation de liberté devenue si rare aujourd'hui.

Et ce n'est pas tout.

Le deuxième étage du garage et de l'écurie offre un potentiel remarquable pour la culture hydroponique à l'année.
Légumes, fines herbes, laitues, piments, tomates... tout est en place pour ceux qui rêvent d'autonomie alimentaire, de production maison et d'un mode de vie plus sain.

Le tout à environ 25 minutes de Montréal, avec un accès rapide à l'autoroute 25.

Un équilibre rare entre tranquillité, espace, liberté et accessibilité.

Le 280 Rang Montcalm n'est pas simplement une propriété à vendre. C'est une opportunité de vivre autrement. Et elle mérite clairement votre attention. Bienvenue chez vous.

Inclusions Fixtures, luminaires, frigo, lave-vaisselle, four, (6) chaises à l'îlot, aspirateur centrale et ses accessoires, système d'alarme avec caméra par wifi avec IA, Thermostat Mysa (wifi) et IA.

Exclusions Description non disponible.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale