Johnathan Cloutier

24e Avenue N.

Bois-des-Filion

Bungalow

FOR SALE

#11879951

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

1970

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	1970
Dimensions	9.93 X 14.10 meter
Living area
Windows	PVC
Window type	Crank handle

Basement	Finished basement
Cupboard	Melamine
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Concrete block
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	547.60 m²
Lot dimensions	24.41 X 22.32 meter
Topography	Flat
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor
Landscaping	Landscape
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
INTG	Ground floor	Hallway	5x6 P	Ceramic tiles
INTG	Ground floor	Living room	10x11 P	Parquetry
INTG	Ground floor	Kitchen	7x10 P	Ceramic tiles
INTG	Ground floor	Primary bedroom	10x11 P	Parquetry
INTG	Ground floor	Bedroom	8x10 P	Parquetry
INTG	Ground floor	Bathroom	5x6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	4.9x13 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	12.11x14.10 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	9.1x11.11 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	8x12 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	11x11.5 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	6.5x6.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Family room	9x15 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	10x11 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	8x10 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	5x6 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Distinctive features	Intergeneration
Proximity	Highway Daycare centre Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
24-24A, 24e Avenue, Bois-des-Filion -- Charmant plain-pied intergénération côte à côte

Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Ce plain-pied bien entretenu propose deux logements côte à côte avec entrées indépendantes, parfait pour une famille multigénérationnelle ou pour générer un revenu d'appoint. Les deux logements sont actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026, assurant une stabilité financière dès l'acquisition.

LOGEMENT PRINCIPAL (24A)
Entièrement rénové en 2014-2015, il offre :

- 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol

- 2 salles de bain complètes

- Une grande salle familiale

- Aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine

Rénovations : électricité, plomberie, fenêtres, cuisine, salle de bain, isolation, toiture, drain français, revêtement extérieur

LOGEMENT INTERGÉNÉRATION (24)
Rénové en 2020, il comprend :

- 2 chambres à coucher

- 1 salle de bain

- Aire ouverte : salon et salle à manger

- Cuisine fonctionnelle, planchers et salle de bain rafraîchis

Située dans un secteur paisible de Bois-des-Filion, à proximité des écoles, parcs, transports et services. Une propriété polyvalente, offrant confort, revenus et tranquillité!

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Fixtures, luminaires

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Meubles et effets personnels

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

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