Johnathan Cloutier | Propriétés

24e Avenue N.

Bois-des-Filion

Maison de plain-pied

À VENDRE

#11879951

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

1970

Année

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1970
Dimensions	9.93 X 14.10 metres
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	Totalement aménagé
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Bloc de béton
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	547.60 m²
Dimensions du terrain	24.41 X 22.32 metres
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
INTG	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	5x6 P	Céramique
INTG	Rez-de-chaussée	Salon	10x11 P	Parqueterie
INTG	Rez-de-chaussée	Cuisine	7x10 P	Céramique
INTG	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	10x11 P	Parqueterie
INTG	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	8x10 P	Parqueterie
INTG	Rez-de-chaussée	Salle de bains	5x6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.9x13 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	12.11x14.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	9.1x11.11 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	8x12 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11x11.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	6.5x6.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	9x15 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	10x11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	8x10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	5x6 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Particularités	Intergénération
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire
Système d'égouts	Municipal

Addendum

24-24A, 24e Avenue, Bois-des-Filion -- Charmant plain-pied intergénération côte à côte

Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Ce plain-pied bien entretenu propose deux logements côte à côte avec entrées indépendantes, parfait pour une famille multigénérationnelle ou pour générer un revenu d'appoint. Les deux logements sont actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026, assurant une stabilité financière dès l'acquisition.

LOGEMENT PRINCIPAL (24A)
Entièrement rénové en 2014-2015, il offre :

- 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol

- 2 salles de bain complètes

- Une grande salle familiale

- Aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine

Rénovations : électricité, plomberie, fenêtres, cuisine, salle de bain, isolation, toiture, drain français, revêtement extérieur

LOGEMENT INTERGÉNÉRATION (24)
Rénové en 2020, il comprend :

- 2 chambres à coucher

- 1 salle de bain

- Aire ouverte : salon et salle à manger

- Cuisine fonctionnelle, planchers et salle de bain rafraîchis

Située dans un secteur paisible de Bois-des-Filion, à proximité des écoles, parcs, transports et services. Une propriété polyvalente, offrant confort, revenus et tranquillité!

Inclusions Fixtures, luminaires

Exclusions Meubles et effets personnels

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale