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À VENDRE 649 000 $ CAD
21110323
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Résidentiel
20 Rue du Lac-Marier
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Maison de plain-pied
À VENDRE
#21110323
10
Pièce(s)
2
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
ND
2013
Année
Propriété chaleureuse avec garage et abri d'auto située dans un secteur paisible de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. Aire de vie lumineuse à concept ouvert offrant salon avec foyer au gaz, salle à manger conviviale et cuisine avec îlot central. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante au rez-de-chaussée, salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse et véranda invitante. À l'étage, salle familiale, chambre avec walk-in et deuxième salle de bain. Grand terrain boisé d'environ 15 000 P2 + un 2e lots de +/- 13 944 P2, assurant intimité et tranquillité.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 2013
Dimensions 13.32 x 0.00 mètres
44 x 0 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
AutreEntrée par le garage
Bas (moins de 6 pieds)
Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Radiant
Fondation
AutrePlancher de gravier
Béton coulé
Garage
Double largeur ou plus
Intégré
Revêtements
Bardeaux de cèdre
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 28 944 pi²
(2 689.00 m²)
Dimensions du terrain 30.51 x 45.72 mètres
100 x 150 pieds
Topographie
Plat
Stationnement
À l'abri
Extérieur
Au garage
Aménagement du terrain
Patio
Abri d'auto
Attaché
AutreTamdem
Double largeur ou plus
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 8.6x9 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 13x16 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 11x15 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 12x14 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.9x14.4 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 6x6 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Autre170 pieds
Puits artésien
Appareils en location
AutreRemplissage propane
Énergie pour le chauffage
Électricité
Propane
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide
École primaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Système d'égouts
AutreÉcoflo
Fosse septique
Addendum
Bienvenue au 20 du Lac-Marier, à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson!

Cette charmante propriété avec garage et abri d'auto saura assurément plaire à toute la famille. Nichée sur un magnifique terrain boisé, elle offre un parfait équilibre entre confort, espace et nature.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé menant à une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse et invitante, idéale pour les soirées d'hiver. La salle à manger, conviviale et spacieuse, est parfaite pour recevoir parents et amis. La cuisine, très fonctionnelle, propose un îlot central offrant à la fois espace de travail et rangement.

Le rez-de-chaussée comprend également une superbe suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, une salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse, ainsi qu'une grande véranda où il fait bon savourer un café le matin ou relaxer en fin de journée.

À l'étage, vous découvrirez une vaste salle familiale polyvalente, idéale comme salle de jeux, cinéma maison ou espace bureau, une chambre à coucher avec walk-in ainsi qu'une deuxième salle de bain complète.

À l'extérieur, la propriété repose sur un splendide terrain boisé d'environ 15 000 pi² + un 2e lot de +/- 13 944 P2 offrant intimité, tranquillité et un cadre naturel exceptionnel.

Que ce soit pour profiter de la nature, aménager un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute liberté, ce terrain saura combler vos attentes.

Une propriété clé en main, parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible, tout en étant à proximité des services et des attraits de la région.



Inclusions Fixtures, luminaire, foyer au gaz, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, installation d'aspirateur central et ses accessoires. Thermopompe murale, ouvre porte de garage électrique, échangeur d'air.

Exclusions Meubles et effets personnels du vendeur.
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 430,000
Évaluation terrain 2026 $ 30,300
Grand total $ 460,300
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2026 $ 3,233
Taxes scolaires 2026 $ 300
Total $ 3,533
Courtier inscripteur
Johnathan Cloutier
Johnathan Cloutier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
$
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(20%)
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