Johnathan Cloutier

159 Ch. Scott

Gore

Bungalow

FOR SALE

#23766600

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

2008

Year

English description not available. Here is the French description:

Lac Barron -- Superbe bord de l'eau plat orienté sud avec quai a env. 60 min de Montréal, charmant plain-pied 2008 impeccablement entretenu sur un vaste lot boisé d'79 000 pi², vendu avec un terrain privé au bord du lac juste en face (large façade, accès sans marches, quai). Aire ouverte lumineuse, 2 chambres + pièce polyvalente, grande terrasse enveloppante, garage tandem chauffé. Environnement intime et très propre, idéal pour la baignade, le paddle, le kayak et la pêche sur un lac navigable. Une propriété où le terrain fait toute la différence : soleil, intimité et vraie vie de bord de l'eau à l'année.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	2008
Dimensions	31 X 34 feet
Living area
Windows	PVC

Basement	6 feet and over Finished basement
Bathroom / Washroom	Adjoining to primary bedroom
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Heated Fitted Single width Tandem
Siding	Wood
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	78763 ft²
Lot dimensions	230 X meter
Topography	Flat
Driveway	Not Paved
Parking	Outdoor Garage
View	Water
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	15.4x6.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	11.9x12.8 P	Carpet
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	12.5x10 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	14x13.5 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	12x12.5 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Walk-in closet	3x12 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	14x10 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	10x10 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Family room	18x12.6 P	Carpet
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	12x10 P	Carpet
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	7.5x7.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Storage	7x5.5 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Artesian well
Heating energy	Wood Electricity Propane
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Private balcony Private yard Ventilation system
Hearth stove	Gaz fireplace Wood burning stove
Distinctive features	Water access Lake Waterfront Lake Navigable
Proximity	Highway Daycare centre Hospital Park - green area Elementary school Alpine skiing High school Cross-country skiing ATV trail
Sewage system	Other

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Le site & le lac

Ensemble rare : vaste terrain boisé superbement entretenu + lot privé au bord du lac (orientation sud, accès plat, quai).

Lac Barron (env. 4 km de long) : plan d'eau apprécié, peu achalandé, idéal pour profiter du calme et des vues dégagées.

Pêche intéressante : achigan à petite bouche, perchaude, truite, crapet de roche/poissons-lune.

Sports nautiques : baignade, kayak, pédalo, paddleboard, petite embarcation ou ponton pour une balade d'été... un pur plaisir.

La résidence

Plain-pied (2008) entretenu avec minutie : rien à faire, on emménage.

3 chambres au total : 2 au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol (idéal invités/bureau).

Aire ouverte lumineuse : salon (foyer au gaz), salle à manger & cuisine donnant sur la terrasse.

Niveau jardin : grande salle familiale (poêle à bois), salle de bain/lavage, accès intérieur au garage tandem chauffé.

Confort & efficacité

Coût d'énergie très bas (Hydro-Québec) pour le chauffage et les usages courants.

Planchers bois/céramique, échangeur d'air, aspirateur central, prise extérieure pour génératrice.

Extérieur

Lot d'env. 79 000 pi² : pelouse impeccable, aménagements soignés, aucun voisin à l'arrière, grande terrasse enveloppante, remises.

Environnement calme, paisible, entouré d'arbres -- une vraie ambiance de villégiature à seulement ~60 min de Montréal et près des services.

Règlements & notes

Lac navigable; vignette municipale requise pour les embarcations motorisées.

Informations, mesures et superficies fournies à titre indicatif; à vérifier par l'acheteur.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Lave-Vaiselle

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