Name: 140 Ch. de l'Altitude
SKU: 21572904
Price: 599000 CAD
Availability: InStock

Saint-Côme

Résidentiel

140 Ch. de l'Altitude

Saint-Côme

Maison de plain-pied

À VENDRE

#21572904

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2025

Année

Construction neuve au style chalet moderne, offrant de vastes espaces lumineux avec fenestration abondante et vues imprenables sur les montagnes. Aire ouverte spectaculaire avec foyer central, cuisine conviviale et garde-manger walk-in. Trois grandes chambres au sous-sol, planchers et céramique chauffants, deux salles de bain complètes. Grand balcon avec rampe vitrée couvrant le rez-de-jardin. À deux pas de Val-Saint-Côme -- location court terme permise (Airbnb). Un produit clé en main, aussi beau que rentable

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	2025
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Autrethermoplaquer. Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques Radiant
Fondation	Béton coulé
Revêtements	AutreFibro ciment
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	39 552 pi² (3 674.50 m²)
Dimensions du terrain	66.32 x 0.00 mètres 218 x 0 pieds
Topographie	En pente Plat
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur
Vue	Sur la montagne
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	10.9x11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Penderie (Walk-in)	5.1x4.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	21.1x18.3 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.6x10.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.4x12.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	12.11x5.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	5.6x5.9 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	11.8x12.2 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	10.1x11.10 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher principale	11.10x12.2 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.10x10.8 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	7.4x12.2 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	8.11x7.11 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	8.11x3.8 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Borne de recharge - niveau 2 Échangeur d'air Thermopompe murale
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Particularités	Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide Golf École primaire Ski alpin Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Située sur le chemin de l'Altitude à Saint-Côme, cette propriété de construction neuve offre un équilibre remarquable entre design moderne et chaleur typique du chalet.

Dès l'entrée, on est frappé par les volumes généreux, la fluidité des espaces et une fenestration abondante qui inonde la maison de lumière naturelle tout en offrant des vues spectaculaires sur les montagnes. L'aire de vie est ouverte, aérée et parfaitement pensée pour recevoir et profiter pleinement du cadre naturel.

Le rez-de-chaussée se distingue par un superbe foyer central, véritable point d'ancrage de l'espace, ainsi qu'un garde-manger walk-in très apprécié au quotidien.

À l'avant, un grand balcon avec rampe vitrée prolonge l'espace de vie et couvre également le rez-de-jardin, ajoutant à la fois confort et élégance.

Le sous-sol propose trois chambres de très belles dimensions, une salle familiale ou espace séjour, ainsi qu'un confort optimal grâce aux planchers chauffants. Les deux salles de bain complètes sont dotées de céramique chauffante, soulignant la qualité de la construction et l'attention portée aux détails.

À proximité immédiate de la Station de ski Val-Saint-Côme, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, autant pour une résidence principale que pour un investissement.

* Location à court terme (Airbnb) permise
* Construction de qualité supérieure
* Cadre naturel recherché et vues imprenables

Une propriété clé en main, élégante et chaleureuse, qui coche toutes les cases -- autant pour le plaisir que pour la rentabilité.»

Inclusions Thermopompe murale, aspirateur central, borne de recharge pour véhicule électrique, four, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, échangeur d'air, fixture, luminaire, sum pump, Filage électrique extérieur pour futur SPA, rangement des garde-robe, banc dans l'entrée.

Exclusions Tables de cuisine et ses chaises.

Vente avec garantie légale